Близость метро — не всегда положительный фактор для новостройки

Специфика жилищного рынка Москвы существенно отличается от других городов России. Это касается многих факторов, но главное, это все, же высокий потребительский спрос на жилье различных категорий. Сейчас уже трудно рассчитывать на то, что в новостройках находящихся в городской черте можно будет свободно приобрести квартиру эконом-класса. Немалая стоимость участков вынуждает застройщиков использовать их с максимальной доходностью. А значит, они больше заинтересованы в строительстве элитного жилья и в частности высоко бюджетных жилищных комплексов.

При покупке  квартиры учитывается масса различных факторов, это и стоимость и транспортная доступность и географическое расположение, но как показывает практика, то, что хорошо для жилья эконом-класса не всегда подходит для элитного жилья. В частности, это касается близости станций метро к интересующему объекту. Для квартир низших категорий, фактор близости метрополитена зачастую играет определяющую роль, причем это касается даже еще не введенных в эксплуатацию станций московского метрополитена. Несмотря на то, что многие жители столицы имеют индивидуальный транспорт, учитывая многочисленные пробки, на работу многие предпочитают отправляться на метро, благо такой способ передвижения позволяет избавиться от неприятных сюрпризов в виде долгого ожидания. Что касается такой проблемы, как вывоз мусора Люблино, то она практически решена.

Что же касается элитных комплексов, то очень немногие проживающие в них пользуются метрополитеном, а близость станций метро даже создает для них определенные неудобства. Это касается безопасности и комфорта проживания, ведь в районах станций метрополитена Москвы практически всегда наблюдается большой поток людей. Уровень шума в этих районах значительно выше среднестатистического, да и криминалитет предпочитает многолюдные места. Поэтому еще на этапе выбора участка для строительства элитного жилого комплекса девелопер должен учитывать удаленность от станций метро и вносить необходимые коррективы.