Где квартиры лучше новостройка или вторичный рынок

Когда встает вопрос о покупке квартиры, первым делом необходимо решить, какому рынку Вы отдаете предпочтение. Если у Вас сложилось уже собственное мнение о том, где лучше покупать квартиру, мы переубеждать не будем. Наш обзор составлен в помощь тем, кто не знаком с особенностями рынка недвижимости. Также если будет нужно снять квартиру в новороссийске, то обратитесь за помощью на сайт nvros.ru.

Преимущества покупки квартиры на первичном рынке:

- не высокая стоимость, особенно, если объект еще не сдан в эксплуатацию;
- чистая юридическая история, исключающая владельцев, а значит и правовые казусы;
- качественное жилье, построенное с использованием современных технологий;
- большой выбор на рынке;
- квартиры продаются без ремонта, а значит, можно создать такой интерьер, как Вы всегда хотели.

Недостатки покупки квартиры на первичном рынке:

- высокий риск мошенничества, связанный с покупкой квартиры в незавершенной новостройке;
- ремонт будете делать не только Вы, но и ваши соседи;
- для строительства не всегда используют исключительно качественные материалы, отсюда и самая распространенная «болезнь» новостроек – слышимость.

Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке (в старых домах):

- дома, построенные по старым технологиям всегда надежнее и качественнее, отличаются высокой звуконепроницаемостью, высокими потолками и большими окнами;
- старые дома обычно расположены в лучших районах города. Так в центре, Вы не сможете купить квартиру в новостройке;
- квартиры на вторичном рынке не нужно ждать. Вот они готовые, построенные и после покупки готовые к заселению.

Недостатки покупки квартиры на вторичном рынке (в старых домах):

- необходимо потратить много времени на проверку юридической истории квартиры, дабы избежать риска мошенничества;
- распространенная проблема старых домов – неухоженные подъезды;
- вторичный рынок известен неисправными канализационными системами и проводкой, которую необходимо менять сразу после переезда.